Gjatë vitit të kaluar, ekonomia shqiptare ka vazhduar të fokusohet në investimet në sektorin e banesave, duke reduktuar ndjeshëm alokimin e fondeve për teknologji dhe makineri. Sipas të dhënave zyrtare nga INSTAT, Formimi Bruto i Kapitalit Fiks (FBKF) tregon një thellim të tendencës ku investimet e reja nuk po orientohen drejt sektorëve që krijojnë prodhim dhe punësim, por në asete që nuk sjellin përfitime në afat të mesëm.
Në vitin 2024, 31.5% e investimeve neto në të gjithë ekonominë ishin dedikuar ndërtimit të banesave, një rritje nga 30.8% e vitit të kaluar. Investimet në makineri dhe pajisje kanë shënuar luhatje, me një ulje të peshës së tyre nga 24.2% në 2023 në 23.9% në 2024. Brenda këtij grupi, investimet në pajisjet e transportit kanë rënë nga 7.4% në 7.2%, ndërsa makineritë e tjera kanë pësuar gjithashtu një rënie prej 0.4 pikësh përqindjeje.
Në anën tjetër, sektori i bujqësisë, përfshirë pemtarisë, blegtorinë dhe pyjet, vazhdon të ketë një peshë të vogël ose negative në strukturën e investimeve neto. Kjo tregon dobësinë e këtij sektori në krahasim me ndërtimin dhe industrinë. Blegtoria, në veçanti, ka shfaqur vlera negative, që sugjeron një ulje të stokut të investimeve neto dhe një dalje nga përdorimi. Të dhënat tregojnë se struktura e kapitalit fiks në Shqipëri mbetet e përqendruar në ndërtim dhe banesa, me një orientim të theksuar drejt sektorëve jo produktivë.
Mendim personal
Investimet në sektorin e banesave mund të ofrojnë përfitime afatshkurtra, por është e rëndësishme të ruhet balanca me sektorët që nxisin zhvillimin ekonomik të qëndrueshëm
